房管中心群房全部烂尾的“烂尾楼之都”南阳，问题出在哪里？

请问这是哪里的菜，村民指的是净土寺？这是我们南阳人的自嘲诗。连房管中心购买的净土寺小区项目都变质了。它的新建筑叫什么名字？美丽的城市？但是我看不出烂尾楼能漂亮到哪里去。

01，南阳有名？美丽的城市？如果你问南阳本地人，有多少烂尾楼？估计本地人答不上来，因为它的数量至少有几百个，而且浮动极大。但是，烂尾楼在南阳各个区域确实存在，时间长了就麻木了，连市房管中心都买了？美丽的城市？房产烂尾6年，房价261.97万元也不清楚，普通当地人常常自嘲。

02.很多楼盘五证不全或者干脆就是无证。一般来说，房地产开发商需要五证齐全，手续完备，资金充足，才能进行正常的开发销售。事实上，近70%的房地产项目没有“施工许可证”等有效证件，很多房地产项目是？先上车再补票？在这种情况下，很难保护业主的利益。

另外，著名的2014？瘦身钢筋？事件也起源于南阳某楼盘，而随着调查的深入，南阳很多楼盘早就存在这种现象。此事一出，很多在建楼盘陷入停滞状态。

即使有关部门统计出302栋问题建筑，开通绿色通道进行补救，也很难解决所有问题。

03.就算屋主自救，风险也太大了。很多烂尾楼都是被开商跑了，或者资金链断了，但是已经交钱的业主不能就这么站着。毕竟南阳人工资3000元/月左右，而房价10000元/平左右(一些新开楼盘甚至飙升到了15000元的难以理解的价格)。业主交钱后，根本无力购买新房，只好想办法自救。

业主自救存在很多风险。首先在安全方面，很多物业根本不具备入住条件，业主找人装修是老大难问题，很难通过验收。其次，业主自救的时候，业主代表又跑了，让其余业主雪上加霜，不敢随意赔付；最后，业主不仅要把房子盖好，还需要办理很多证件和手续，这些都是合法的，但是这些繁琐的流程一般业主都不容易掌控。

当然还有一些原因，大家都可以做自己的产品，什么都懂，但仅仅是上面列举的原因就足以让南阳车主头疼了。