泰国投资法概况
本文将分析泰国总体的外国投资法律环境和泰国的
金融、环境、知识产权、外汇管理、劳动就业、土地、进出口管理
具体的法律法规等。，详细讲解在泰国投资建厂需要注意的法律法规和风险点。
一、外国投资法律环境分析
(1)外商投资法律制度
《外国企业经营法》和《工厂法》是泰国与外国投资有关的重要法律。《工厂法》2019再次修订。此外，泰国还有其他一些与外国投资有关的法律，如《外国人就业法》、《商标法》、《专利法》、《版权法》、《商业登记法》、《税法》、《外汇管理法》和《所得法》等。这些法律法规同构构成了泰国的外资法律体系。
(2)外国投资政策
泰国是亚洲第一个颁布投资促进法来吸引投资者的国家。为了吸引海外投资，泰国政府制定了一系列税收和优惠措施，鼓励各级政府发展经济。根据投资促进法，优惠政策包括
税收激励
和
非税收激励
。
税收优惠由一些福利组成，包括机器、原材料或进口料件的进口关税减免，1-8年内免征企业所得税，运输费、电费、税的应纳税所得额双重扣除。在免税期内，免税利润的股息也是免税的，商誉费、版权费和其他鼓励行为取得的权利也是免税的。
非税收奖励包括投资促进委员会给予的一些奖励。外国企业法下的投资者应对其从事的业务享有100%的所有权，且该类业务必须在外国企业法附录2和附录3中有明确规定，并满足相应的条件。此类投资者免于申请外国企业营业执照，但仍需通知商务部并申请证书。但这只是行政程序，不是申请许可。
其他非税收激励措施包括允许和鼓励企业海外员工中的外国人拥有土地、签证和工作许可。
(3)对外国投资的限制
外国商业法是正确的
一半以上资本或股份由外国人持有的公司。
管理作出了特别规定，以下三个行业。
限制
外国国籍
人们可以自由地从事
：
1)因特殊原因不对外国人开放的行业，如报业、畜牧业、泰国草药提炼等。
2)外国投资者根据内阁决定经商务部长批准后方可从事的行业，如国内陆运、国内空运、古董或艺术品交易、矿业等。
3)根据对外商务委员会的决定，经商事登记主任批准后可以从事的行业，如会计服务、法律服务、广告等。
其中，外国法人符合以下两个条件的，
可以搞第二类。
以下文件中指定的行业:
1)泰国国民或非外国法人根据本法规定持有的股份不得低于外国法人公司资本的40%(除非有正当理由，商务部长可根据内阁决议放宽上述持股比例，但最低持股比例不得低于25%)；
2)泰国国民担任的董事职务不得少于2/5。
如果投资促进法、工业区管理法或其他相关法律鼓励外国人投资，他们可以从事第二和第三类规定的行业。
对于本法规定需要许可的行业，外国法人在泰国开展商业经营的最低投资额不得低于300万泰铢。其他行业最低200万泰铢。
二。关于在泰国投资的具体法律规定
泰国与外国投资相关的具体法律法规包括
金融法、环境法、知识产权法、外汇管理法、劳动法、土地法、进出口法
等等。下面给大家一一介绍。
(1)金融法
泰国的金融业包括
财政部
和
泰国银行
控制和管理。财政部负责制定财政政策，监管国家财政，包括发布税收计划、发行货币、监管银行业、管理国有企业和政府垄断企业，以及控制外汇储备。泰国银行相当于泰国中央银行，负责执行财政部制定的计划，包括发行票据、对政府货币政策提供意见、监管金融机构、维护货币稳定等。一般来说，泰国银行被认为是一个独立的机构。
虽然泰国法律没有明确要求外国投资者必须在泰国拥有银行账户，但根据泰国银行的惯例，
所有外汇流入都应兑换成泰铢或存入泰国授权银行的外汇账户。
。在泰国授权银行设立非居民账户，对存入和提取资金的金额没有限制。个人和企业居民账户的开立应遵循银行业普遍认可的惯例和程序。例如，个人可能被要求提供由其大使馆签发的有效工作许可证或证据，以证明其在泰国的居留；可要求企业出示商务部的商业登记和税务部的税务登记。
(2)环境法
泰国与环境保护相关的法律法规由多部法律组成，包括《环境质量提高和保护法》、《工厂法》、《能源法》、《有害物质法》、《公共卫生法》和《国家清洁和洁净法》。相关机构和主体需要遵守上述法律法规，实施环境保护活动。
泰国政府对环境保护的态度是适当的监督和引导。政府要求投资者研究环境影响，禁止伐木，鼓励环保服务和报告，临时报告。
(3)知识产权法
泰国是大陆法系国家，对知识产权的保护以成文法为基础。知识产权法律体系包括:商标法、专利法、著作权法、商业秘密法、地理标志保护法、集成电路布图保护法。
作为世贸组织的成员，泰国受《与贸易有关的知识产权协议》的约束。同时，泰国是《保护文学艺术作品伯尔尼公约》、《保护工业产权巴黎公约》和《专利合作条约》的成员，需要履行作为缔约国的义务。
(4)外汇管理法
根据外汇管制法和相关法令。13，所有与外汇有关的事宜都由泰国银行规定。自5月1990起，泰国放宽外汇管制，大部分泰铢或其他外币交易不受任何限制，但少数交易仍需泰国银行批准。
对于非居民而言，过境个人通常不受携带外汇和流通票据的限制，可以不受限制地携带其携带的全部外汇；对于投资者来说，将外汇带入泰国没有限制，如投资基金和离岸贷款，但他们必须在
接收或
入境泰国7天内卖给指定银行，或者兑换成泰铢，或者存入授权银行的外汇账户。纳税清算后，外资企业可以自由汇出投资资金、股息和利润，以及偿还贷款和支付利息。
(5)土地法
对于房产租赁，在泰国的外国房产租赁不超过三年的，租赁双方可以自行签订租赁合同；如果是三年以上，需要到国土部门办理备案登记手续，但是到期可以办理续租手续。根据《工商不动产租赁法》规定，投资者提供书面材料并在国土部门登记的，不动产租赁期限可以超过30年，但不得超过50年，但50年期满可以办理再续租50年的手续。
泰国法人有权购买土地和建筑物，一般禁止外国人在泰国拥有土地。但是，如果外国投资者从事投资促进委员会鼓励的行业，并且他们经营的行业对泰国有利，并且投资的资金在泰国保留至少3年，则允许他们购买土地。
(6)进出口法
泰国对特定类型的商品实行出口限制，包括严格禁止、许可、标准控制和特殊费用，以达到控制质量的目的。受限物种通常包括当地农产品、文化和民族项目、当地珍稀动植物、濒危野生动物、水果和海鲜。
这种限制通常是为了在所有剩余商品出口之前满足国内市场。
(7)劳动法
外国雇员在泰国的就业受到《外国就业法》和《外国企业法》的调整。这两部法律对泰国的劳动和就业制定了一定的优惠政策。总数
得到
一般来说，每雇佣一名外籍员工，雇主就应该雇佣四名泰国员工。外国私企的员工无一例外都需要获得工作许可，由劳动部发放。
关于是否授予工作许可，劳工部将考虑以下因素:工作是否能由泰国员工完成，外国人是否符合工作要求，工作是否符合国家经济需求。