买房常识常见样板房的三种形式
Part 1常识常见样板房的三种形式
“所谓理想很丰满，现实很骨感。你面前的样板间，是那丰满的理想，精致而妖娆，时时撩动着你的小心灵；几经期待才兴奋收到的房子，是骨感的现实。天啊。怎么能长成这样！?"
这是刘太太关了房子之后说的话。刘太太的经历大多是因为期望过高，还是样板房真的太样板了？作为消费者，
只有在看房(样板房)时尽量理性，认清几个经典的“谎言”。不要做一个信白的唐僧。
1.毛坯房
没有任何装修，消费者看到的是真实的户型、墙面、管道、地板。
2.交出样板房
就是会按照交房标准进行一些简单的装修和装饰，在交房的时候会标注应该是什么。
交付时没有什么？这个样板间一般没有复杂的家具、灯光、墙面装饰。3.装饰豪华的样板间
也叫创意样板间，通常配有精致的家具、灯光和家具用品。购房者在看样板间前一定要记住以下几个经典的“谎言”，做到心中有数。
第二部分:看样板房时的八个谎言！
1.面积变大。
因为目前现房样板间不多，所以售楼处临时搭建的样板间可能会有这样的差异。“同样的面积，由于墙体变薄，使得室内空间看起来更大。
2.风景是不同的
即使是同一栋楼，因为楼层和朝向不同，也没有完全相同的两栋房子。对于购房者来说，最好学会看户型图，因为样板房窗外布置的景观并不真实，很可能原本很好的景观可能正对着邻居家的厨房。
3.昂贵的装饰
其实样板间吸引人的是装修和家具。既然是样板间，你未来的家也可以这样装修。不过一般来说，样板间都是由专业设计师设计的，选的材料都是精品。贵的装修公司会对每一个细节进行精心雕琢，你家要达到这个标准，要花很多钱。所以对于精装修的房子，样板间只能作为参考。
4.家具“瘦身”
只要稍微留意一下，就能发现很多样板间摆放的家具都比较小。比如空间设置不合理的餐厅，设计师为了弥补缺陷，故意缩小了桌椅的尺寸。也有设计师坦言，样板间的家具一般都比较现代简洁，相对精致不那么厚重，以突出空间感。这也是为什么我看样板间的时候觉得室内空间很大，但是自己买一套家具就特别局促的原因。
5.色彩“魔力”
几乎每一个我们称之为好的样板房都有一个共同的特点，那就是色彩上的和谐统一。这样最显著的效果就是实现了视觉上的延伸，进而带来了空间感的增加。
“滥用”玻璃
设计师在样板间大量使用玻璃材料，营造出明亮辉煌的氛围。但是，如果你在日常生活中使用太多镜子，你可能会觉得整天生活在幻觉中很不舒服。
增加照明
增加光线的好处是让你一走进房子就感到兴奋。走进样板间，我们会看到很多不同部位的灯，吊灯，台灯，甚至脚灯，会有很多颜色。设计师在样板间做的灯光设计会特别有用。比如有些玄关灯会让房子看起来很高，不要被这些颜色弄得眼花缭乱。当你看到现有的房间没有足够的照明，你会感到失望。
8.管道“消失”
一般情况下，为了提高装修效果，样板间内不会设置水、气、暖等管线，这样样板间内的房间，尤其是厨房、卫生间会非常明亮。空调等家电都是摆设，没必要穿墙破洞。但是，在现有的房子里，你会发现，那些管道往往无情地在你眼前。
“滥用”玻璃
设计师在样板间大量使用玻璃材料，营造出明亮辉煌的氛围。但是，如果你在日常生活中使用太多镜子，你可能会觉得整天生活在幻觉中很不舒服。
增加照明
增加光线的好处是让你一走进房子就感到兴奋。走进样板间，我们会看到很多不同部位的灯，吊灯，台灯，甚至脚灯，会有很多颜色。设计师在样板间做的灯光设计会特别有用。比如有些玄关灯会让房子看起来很高，不要被这些颜色弄得眼花缭乱。当你看到现有的房间没有足够的照明，你会感到失望。
8.管道“消失”
一般情况下，为了提高装修效果，样板间内不会设置水、气、暖等管线，这样样板间内的房间，尤其是厨房、卫生间会非常明亮。空调等家电都是摆设，没必要穿墙破洞。但是，在现有的房子里，你会发现，那些管道往往无情地在你眼前。