小区电梯广告的利润归谁？

例如:

小丽所住小区业主与物业管理公司发生争吵，冲突原因是双方因小区电梯内广告收入应归谁而产生纠纷；物管公司认为这是他们辛辛苦苦做的广告，收益应该归物管公司所有，而小区业主认为电梯属于业主所有的公共区域，收益也应该归业主所有。

法律依据:

根据我国《民法》第二百八十二条的规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人使用业主* *所产生的收益，扣除合理费用后，归业主所有。

《民法典》第二百八十三条规定，建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，从其约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有面积比例确定。

这种情况下，物业公司的观点显然是站不住脚的。虽然物业公司可以代为收取和管理小区公共区域产生的收益，但扣除合理成本后的剩余收益应属于业主，而非物业公司，物业公司无权占有。

至于是否直接把钱发给每个业主，要看情况，一般按照事先的约定；没有约定的，业主可以请求业主委员会召开业主大会讨论分配方案或者划入专项维修资金。

物业公司收了收益不返还给业生怎么办？

1.可以通过召开业主大会的方式对物业管理公司的服务进行监督和管理。

2.可以向当地政府房地产行政主管部门投诉，要求他们对物业公司进行监督管理。

3.你可以向当地法院提起民事诉讼。