如何向银行要求贴现？七招可以为房贷“减负”。

对于房奴来说，“背负房贷深似海”！如果你申请房贷的时候能拿到银行的优惠利率，你的压力就能减轻很多！那么怎么做才能获得银行的优惠利率呢？七招最靠谱！

首先，保持良好的信用记录

这个条件是从银行获得优惠利率的最低标准。只有信用好，才能获得银行的优惠利率。所以大家平时要保持良好的信用记录，不能有逾期行为。

第二，提供更多对自己有利的还款证明。

申请房贷时，除了提供个人收入证明外，尽量提供一些其他有利的证明，如申请人的其他资产、银行存款等。

第三，购买银行理财产品

如果银行给你提供优惠利率，利润空间就会减少，所以如果你能购买银行理财产品，无疑有助于你获得银行的优惠利率。

四、在贷款银行有一定存款。

有些银行要求申请人在银行账户有一定的存款，一般是贷款总额的一定比例。此外，还会要求客户存够时间，比如半年或者一年，只有这样才能拿到银行优惠利率。

5.办理大额信用卡，成为VIP客户

一些银行为了推广自己的信用卡，会将信用卡大用户升级为VIP客户。对于这类客户，银行很容易给优惠利率。

6.贷款金额越高，优惠力度越大。

很多外资银行非常重视客户的贷款额度。如果客户的贷款额度满足一定条件，资质好，会得到一个优惠利率。而且贷款金额越高，优惠力度越大。

七、寻找房地产合作银行贷款。

一般来说，银行会对合作的物业给予一定的优惠利率，购房者可以向物业工作人员咨询相关问题。

随着房贷政策的不断收紧，越来越多的银行取消了优惠利率，甚至有的银行提高了房贷利率，但有的银行仍然提供优惠利率。可以减轻房奴的压力，何乐而不为呢？

(以上回答发布于2017-07-28。目前的购房政策请参考实际情况。)

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