央行:为房地产市场项目并购创造良好融资环境

中新社北京2月65438+30日电(记者夏斌)近日，中国央行和中国银行业监督管理委员会联合发布《关于做好重点房地产企业风险处置项目金融服务工作的通知》。中国银行金融市场部主任邹兰30日在北京的新闻发布会上表示。上述文件从稳步有序发展M&A贷款业务、加大债券融资支持力度、积极提供M&A融资咨询服务、提升M&A服务效率、做好风险管理等方面，鼓励金融机构提高服务效率，为并购重组创造良好融资环境，帮助化解风险，促进行业清算。

邹兰指出，房地产企业之间的项目并购是房地产行业化解风险、实现出清的最有效的市场化手段。中国的房地产业市场化程度很高。从近几年的数据来看，现有65438+万家房企中，每年会有近500家企业进入司法破产重整，这是优胜劣汰、实现清算的重要途径。

“行业内很多优质的民企、国企都愿意购买已经脱险、资金周转困难的房企集团持有的优质项目子公司股权或资产，相应产生了对合理融资服务的特殊需求。”邹兰表示，为充分发挥项目并购在防范和化解房地产市场风险、促进行业健康发展和良性循环中的积极作用，进一步强调风险化解的市场化和法制化原则，央行和银监会联合发布了上述文件。

他强调，从长远来看，通过兼并重组等市场化手段推动房地产市场结构调整，有利于高负债企业集团在保护住房消费者合法权益的同时瘦身资产负债，有利于引导市场主体更加重视项目本身的风险评估和管理，有利于形成房地产新的发展模式，促进房地产行业良性循环和健康发展。(完)