签合同需要注意什么？

1.特许人向被特许人提供的服务项目应当在特许经营合同中详细列明。这些服务包括两个阶段，一个是开业前，一个是开业后。一般来说，在开始营业之前，特许人要提供:选址、装修、培训、设备购买。开业后，一般需要提供稳定的产品供应，全国性或区域性的广告服务，以及其他服务。如果特许人承诺了什么，就应该写进合同。

2.有的特许经营合同只约定了加盟费是多少，而没有具体包括什么，导致合同签订后纠纷不断。因此，需要明确规定加盟费是否包含品牌使用费、培训费、引导费、提前付款、保证金等。特许人承诺费用可以退还的，应当明确退还的时间和条件，到期不退还费用应当承担违约责任。

3.加盟店的授权范围要约定清楚，授权区域要明确，获得的权限要明确。应该明确是独占许可还是通用许可。独家许可是指在授权区域只能开一家加盟店，一般许可是指特许人可以在授权区域开多家加盟店，所以加盟商一定要注意明确是独家许可。授权期限也要明确，什么时候到期。建议特许人在合同中注明“合同期满，特许人在没有违约的情况下，可以要求延长* *年，特许人不得拒绝”。

4.被特许品牌销售的产品有售后服务的，售后服务只能由特许人完成的，应当在合同中约定，特许人不履行售后服务的，被特许人有权解除合同，并要求返还加盟费、支付违约金、赔偿损失。

5.双方约定由特许人承担广告宣传的，应当约定特许人未履行广告义务的，应当返还特许经营费。

6.应当约定被特许人在特定情况下可以单方解除合同而无需承担违约责任，并有权要求被特许人退还特许经营费和赔偿损失。比如特许人丧失商业资源(商标、专利)使用权时，特许人违反独家许可协议时(在约定商圈内重新许可一家)，被特许人品牌名称出现问题时(被央视或当地新闻报纸批评等)。)，以及特许人不履行合同义务时。

7.销售的产品必须从特许人处购买的，应当明确约定价格、品类、质量、售后等内容，或者就产品的购买另行签订销售协议，完善相关规定。

8.关于纠纷后的管辖权问题，需要商定一个对你有利的管辖法院。