房产所谓的精装是什么意思？
精装房注重对每一个细节的推敲，从房子的整体空间结构、装修风格到一颗螺丝钉的风格选择，所以精装房的业主大多是家居生活的享受者。
对于平装或简装来说，装修过程可能只是在房子的墙上刷一层新的墙漆或者贴一张新的壁纸，这就叫“翻新”。这种装修过的房子，多用于出租，很少冒充自己。
精装房，主角在装修的时候，会对房子的整体布局做一个规划，同时会请设计公司画出自己喜欢的设计图纸，经过反复修改后最终确定设计图纸，再和装修团队讨论具体的装修细节。
在整个设计装修过程中，房子的主人往往会为一些微小的细节而争论不休，比如壁纸、开关与墙壁的缝隙小，天花板的高度小，不喜欢的灯泡颜色，地板之间的缝隙小等等。也许只有房子的主人才明白这样的小细节的意义——对家的向往，对完美生活的向往。
扩展数据:
精装房、毛坯房和平装房的比较:
一、精装房的概念、优缺点
1，精装房概念
精装业主指的是房子的精装修，如木质的室内收纳柜，精心处理的地板，顶部舒适的天花板，精致的灯具等。简而言之，就是整个房间在空间设计、施工工艺、软装等方面都做了充分的考虑，精装修后的房子可以直接搬进去。
2.精装房的利与弊
专业人士参与精装房装修的各个环节，同时是统一采购，使得精装房质量好，价格低。但是在风格上很难找到完全符合自己喜好的精装房，开发商在用料上有很多水分。下面掩盖了很多细节。想住十几年的房子，自己选材料可能会更放心。
二、毛坯房的概念、优缺点
1，毛坯房的概念
毛坯房是现代国内商品房的新概念，主要是指建筑内部不装修，墙面、地面、顶面不覆盖，没有门只有门框，卫生间没有设备，只有给排水接口。
厨房里只有低档的洗脸盆和活动水龙头，房间里只有五盏灯，只有电线接头，甚至房间里还有一些隔断墙，可以方便业主以后自己改造装修。
2.毛坯房的利与弊
毛坯房总价比较低，前期投入不高。房子封闭后，可以根据自己的喜好进行设计和装修。没有统一的标准约束，根据自己的实际情况控制装修费用比较容易。
而收房后的室内装修规划设计和监督装修队施工，需要花费大量的时间和精力。另外，由于收房后业主入住时间不同，会长期受到装修噪音的干扰。
三、简易房的概念、优缺点
1，平装房的概念
简装业主主要是指房间内部的一些简单装修，比如整个房间只有卫生间的地面、墙面、顶面做简单的面层，安装内门，卫生间配备中档设备；厨房配有可操作的餐桌、水龙头、洗手盆等。室内有简易灯具。
简而言之，简易房的装修比毛坯房更方便。一般情况下，厨房和卫生间不需要重新装修，可以使用，缺的可以补充。另外，客厅、卧室的地面、墙面、顶面可以感受主人的喜好和装修档次来做面层，灯具可以根据自己的需要更换。
2.简易房的利与弊
住平装房省去了很多装修疲劳，整体小户型可以根据自己的需求设计。搬进来的时候，只需要收拾一些软装就可以了。同时，如果一栋楼是平装的，可以避免刚装修完的和那栋又开始装修的噪音攻击。但是，平装房也面临着装修材料和材料不确定的困扰。
参考资料:
百度百科-精装房