销售哪一行比较好?比如房产,保险,服装或者其他东西,原因是什么?
1.回归理性,选择其他风险较小的行业。
房地产行业的特点是资金密集型和人才密集型。经过十几年的快速发展,中国房地产行业的产业链日益完善,其人才需求的数量和种类及其专业能力和素质要求的巨大差异可以说是非同一般。近年来,房地产行业一直处于整体上升趋势,这也促进了许多副业的发展,促进了就业市场的繁荣。但是,当这种状态在政策和市场上发生变化时,整个行业就会迅速降温。今年下半年以来,多个城市的房地产企业开始裁员降薪。种种迹象表明,国内房企“四面楚歌”,已经进入自行“瘦身”的调整期。
向阳生涯认为,对于职场人士来说,房地产行业已经逐渐从“高温”行业转变为“高风险”行业。在房地产行业“瘦身”的调整期,很多从事行政、物流、工程技术等部门的人都选择了风险较小的其他行业,在新的领域寻求一席之地。赵小姐曾经是一家外资大鳄地产公司的普通高管,但仅仅过了半年,就跳槽到一家服装制造公司做行政经理。朋友问为什么,她说是因为这几年房地产公司的竞争压力和就业风险太大,让人难以适应。新公司让她觉得平台不错,就业环境也比较稳定。通过努力,她相信自己的未来会更好。赵小姐的跳槽反映了当前房地产行业人才流动的一个重要原因——寻求稳定的、更好的发展机会,比如更多的实现目标的机会、更好的职称、不同类型的工作和培训机会。
2.加强学习,获得事业的纵向发展。
近几年,房地产行业的岗位需求一直排在首位,30%以上的招聘岗位都是中高级人才。可见,房地产企业对应聘者的学历要求越来越高,越来越注重人才的素质和学历要求。在目前的房地产人才市场上,最抢手的是既懂规划又懂设计,在当地建筑行业有多年丰富经验的房地产规划师,以及土建施工经理、项目经理、工程造价经理、建筑师。即使这些人才年龄超过40岁,他们仍然是许多房地产公司的目标。
洪向阳指出,喜欢并热衷于在房地产行业发展的专业人士,可以考虑过渡到房地产行业的项目和策划岗位。比如有建筑、房地产行业的工作经验,可以尝试学习房地产营销策划的知识,结合探索和实践,在这些职业中不断积累资本,向中高级房地产项目、策划经理方向发展。王先生做房地产规划师已经4年了。不久前,他被公司提升为房地产规划师,因为他能够策划好的房地产项目,促进房地产的最佳销售。被问及“逆势而上”的原因,他表示,因为深爱房地产行业,即使在行业整体趋势下滑的情况下,他也从未想过放弃。他利用业余时间有针对性地加强学习,顺利考取了“房地产规划师”国家职业资格认证,成功策划了多个房地产项目,得到了公司的认可。王先生总是注重他的专业学习。他喜欢这个行业/职业,并为之再接再厉,最终在事业上获得顺利晋升。其实,无论是在房地产行业的热潮中,还是在寒冬中,只要你对房地产行业有足够的耐心和热情,你总能找到自己理想的落脚点和发展轨迹。其实一切皆有可能。
3.理性看待,明确职业规划。
中国房地产行业真正进入市场化阶段只有十年。用人的成长过程来比喻,只是一个童年,和美国、日本、香港的房地产发展现状相比,还有很长的路要走。虽然所有人都预料到这条路一定是坎坷的,布满荆棘的,但没有人否认眼前的光明,依然义无反顾地追求着看似缥缈却真实的宏观景象。
向阳生涯CCDM职业规划师指出,从职业发展轨迹来看,在一个行业的积累期非常重要,进入一个熟悉的行业能更快适应,也更得心应手。所以留在这个行业,选择进入大的房地产公司,也是可以优先考虑的。当然,目前的市场走势尚不明朗,最终的市场结果受到诸多因素的影响和制约。即使未来房地产市场出现波动,房地产人才依然有“用武之地”。
首先,寻找进入大型有实力的房地产公司的机会。目前很多地产集团公司都在招聘优秀人才做储备,为未来市场复苏做准备;
其次,可以考虑其他地方的发展。政策调控的重点是北京、上海、深圳等地,可能会辐射到长三角地区。我们不妨考虑暂时去受发展政策影响较小的地方;
第三,考虑转行。不是所有人都能进大公司,也没有多少人愿意去外地发展。考虑到房地产行业专业覆盖面广,像赵小姐这样选择转行也是一条出路。比如“项目开发”类工作包括“市场调研和投资分析”,这些专业的东西也可以应用到高科技、制造业等行业;比如“招标物资”这一类的人才,可以考虑报考很多行业的采购供应部门;再比如“工程项目”岗位的项目经理,“土建装修、设备、强弱电、水暖工程师等”的人才。如果他们接受了相关的培训,都有资格在制造业中担任相关的职位。
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