什么叫不符合快贷的准入标准？

只是不具备快速贷款申请的条件，很有可能申请人有以下几点不符合快速贷款办理的条件:

1.个人信用卡存在逾期、套现等不良信用记录；

2.个人名下有过逾期贷款记录；

3.个人名下有5家以上信用卡发卡机构，负债率高；

4.不属于建行的房贷、车贷、理财VIP、代发工资客户；

5.个别建行账户异常，如冻结、止付、坏账、核销等。

①“快贷”是指在办理抵押贷款时，由抵押公司提供贷款担保，银行在完成相关抵押手续前，提前向业主放款，使买方提前拿到房产钥匙，买卖双方提前实现交楼和付款的业务。风险:申请“快贷”的抵押服务需要缴纳一定的担保费用，担保公司会与双方签订担保函。如果交易发生什么意外，交易的标的物(不动产)就可能成为抵押物。

②“快贷”风险交易双方一定要多加注意。最近有个朋友准备卖房。在详细了解了很多付款方式后，他惊讶地发现，自己一直以为一次性付款会最快拿到钱，却没想到原来的“快贷”产品可能比一次性付款更快拿到房款。提供合同贷款的公司(银行审批贷款通知一般需要3~7个工作日)最快3天就能让业主收到房款！但她后来详细了解到，申请“快贷”抵押服务需要一定的担保费，担保公司会与交易双方签订担保函。如果交易发生什么意外，交易的标的物(不动产)就可能成为抵押物。

据房贷专业人士初步估计，“快贷”产品已经占据了房贷广州市场50%~60%的份额。在番禺，由于当地房产交易登记的特殊性(交房即出证)，业主基本都要请买家使用“快贷”服务，以保证楼房安全，“快贷”比例为100%。