深圳楼市大招！官方首次披露了新房的“家底”。
深圳首次公布新房“家底”:下半年将新增近7万套。
深圳市住房和城乡建设局公布的数据显示，全市商品住宅和商务公寓库存50434套。今年1-5月期间，深圳获批预售的住宅和商务公寓项目共13个，总面积82.54万平方米，8730套。下半年计划入市住宅和商务公寓项目109个，预计供应面积601.88万平方米，69350套。
深圳住建局公布的数据显示，2020年下半年，深圳计划入市的住宅和商务公寓项目将有109个，预计供应面积601.88万平方米，69350套，其中:住宅490.55万平方米，50618套；商务公寓111.33万平米，18732套。南都记者在《2020年深圳计划入市的商品房情况(住宅、商务公寓)》中看到，2020年深圳新房供应量最大的三个区分别是宝安、坪山、龙岗。其中，宝安区* * *有20个项目供应量最大，累计供应面积1，240，480.66平方米，供应套数1，4697套。
同时，深圳住建局还公布了2020年6-5月入市的住宅和商务公寓。前5个月深圳住宅及商务公寓项目批准预售13套，总面积82.54万平方米，8730套，其中:商品住宅52.04万平方米，5260套；商务公寓52200平米，1，616套。目前深圳库存商品房和商务公寓50434套，其中商品房33727套，商务公寓16707套。
据深圳市住建局介绍，近期网上出现了一些关于深圳房地产市场的虚假信息，特别是个别机构和个人故意制造深圳住宅供不应求的氛围。为切实保障市民的知情权，使房源信息公开透明，深圳市住建局对房源信息进行梳理和公示，让市民对我市房源供应情况有更全面、充分的了解，避免被虚假信息误导。
此前超过20万/平的备案信息被紧急撤回。
5月21日上午，位于深圳湾区的豪华住宅项目于恒深圳湾(备案名称:于恒金融中心)获得预售许可证，房源共计805套，涵盖三个产品，包括252套商业公寓、356套写字楼、197套商业楼宇。备案信息显示，这些公寓的建筑面积约为63-582平方米，单价从98-20.1万元/平方米不等，均价从15.3万元/平方米不等，总价从613-121450元每套不等，即房源。
根据之前公示的信息，18套房源单价已经超过20万/m2，14套房源总价已经过亿。目前样板房已经开了，需要验证500万。然而，仅仅半天时间，刚刚取得预售许可证的于恒深海湾部分房源就因最高备案价超过前期整改时设定的20万元/平方米而被紧急撤回。目前，登陆深圳房地产信息平台已经无法查询于恒深圳湾的相关备案信息。
于恒回应说，删除备案信息应该是政府的行为。“但是我们的预售证并没有被吊销，只是预售信息暂时从网站上撤下了。”一位于恒内部人士透露。
楼市调控频繁。
4月18日，深圳住建局发文称，将严肃处理恶意涨价等不良市场行为，干预二手房市场三个月；
4月20日，人民银行深圳中心支行发布通知，紧急排查住房贷款资金违规流入房地产市场；
4月22日，深圳市房地产中介行业协会(以下简称“深圳房协”)表示，深圳十几个价格虚高的小区和房源进入重点“关注区域”。
4月24日，各大中介平台对20万/平以上的房源和明显高于市场价的房源进行了不同程度的限制。
4月27日，一家涉及喝茶费的中介被终身封禁，其中介平台也被点名批评。......
近日，5月22日下午，市住房和城乡建设局、宝安区住房和城乡建设局对塔塔公寓、鸿荣园方毅中心周边房地产中介机构进行了现场检查。媒体报道的一些价格明显高于近期真实成交价的上市房源已经全部下架。4个涉案楼盘均出现在深房中国协会5月15日发布的热点区域样本楼盘报价数据观察表中，是最高报价单价较区域参考均价涨幅最大的项目。
深圳严控新房市场已成常态，但二手房市场鲜有如此频繁的动作。从目前的动作来看，政府主要是整治“异类”住房，即超高房价和远高于市场价的房价。这些挂牌的房价不等于成交价。然而，最近的许多发展似乎暗示着深圳房地产市场正在进入一个新的阶段。
最新70城房价:4月深圳新房上涨0.00%。
19年5月，国家统计局公布的4月份70个大中城市新建和二手商品住宅价格显示，70个大中城市新建商品住宅中，59个城市价格上涨，11城市价格下跌。二手房方面，44个城市房价上涨，26个城市房价下跌。
4月深圳新房价格环比上涨0.00%，二手房价格环比上涨1.70%。最近一年深圳新房销售价格12个月上涨，2个月下降，2个月持平。最近一年深圳二手房价格13个月上涨，2个月下跌，1个月持平。