房地产“离职潮”来了吗？我宁愿降薪也不愿转行。我现在不能卖房子吗？
房地产行业从业人数也在增加，到2019年达到2937379人。这么多人涌入这个行业，主要是因为房地产行业确实比其他行业贵。2021国家统计局19年5月发布的数据显示，2020年，全国规模以上房地产企业职工平均工资为80523元，在16行业中排名第十。
当然，这是平均数据。其实有一定规模的房企给钱真的很大方。有的房企甚至开出2万元以上的月薪招聘研究生。以前这个行业经常有“年终奖几个亿”“200万挖不到一个副总”的传言，所以不管多苦多累，年轻人都冲进了房地产行业。
然而黄金期已过，2021似乎是楼市的拐点。整体行情不好，房企日子不好过，相关员工也迎来了职业生涯的转折点。
楼市风云变幻，房企业绩下滑。
到2021年7月，经过密集的政策调控，房价确实得到了一定程度的控制。国家统计局公布的数据显示，7月份70个城市新房环比增速仅为0.3%，增速已经在回落。下跌城市数量达到16，上涨城市数量为2021以来最低。
就算房价不能继续涨，房子也很难卖。柯睿公布的数据显示，2021年8月，监测的29个城市商品住宅成交面积以下降为主，同比下降22%，环比下降10%。这两种情况都证明了现在楼市正在发生变化，对于房企来说并不是一件好事。
柯睿发布的6月5438+0-8月100强房企业绩排行榜显示，2026 5438+0 8月100强房企月度业绩同比下降20.7%，环比下降10.7%，其中有26家房企降幅超过30%。整个行业的行情越来越差，房企日子不好过，所以很多房企都在“瘦身”。
房地产离职潮来了吗？
房企的“大瘦身”可能起源于2020年。当年有传言说很多房企都裁员了，甚至碧桂园有2.5万人被转移。虽然碧桂园后来澄清裁员是谣言，但也引起了员工的焦虑。
直到2021，房企裁员才真正大面积到来。据统计，万科员工总数峰值为654.38+0.3万，但近一年来下降了20%。截至6月底，员工总数为654.38+0.058万人。不仅是万科，其他房企如合景泰富、R&F、泰禾等也是如此。，一年内员工数量减少30%以上。
即使不下岗，留在房企的人工资也受到了影响。据克而瑞统计，80家上市房企薪酬增速已连续三年收窄。即使是高管，薪酬也同比下降了5%。
随着裁员降薪幅度的加大，很多人觉得这个行业升职加薪无望，对房地产行业不抱任何期望。他们离职了，转行了，哪怕工资降了几十万。不仅普通员工，高管也大量离职，行业离职潮已经形成。
房地产经纪人也在大量离开。
事实上，不仅新房市场的员工在大量离职，卖二手房的房产中介也在大量离职。
关键原因是二手房不好卖。首先，很多地方都在执行二手房指导价制度。2021年2月8日，深圳率先以二手房指导价制度限制二手房利润空间。随后，宁波、成都、Xi、上海等城市也出台了二手房指导价制度。
然后二手房房贷就停了。2021年6月起，多个城市暂停二手房房贷。目前这种情况并没有停止。据中新经纬报道，部分一线城市二手房房贷申请排队时间已经排到2022年。此外，多个城市的房贷利率也有所上浮，如上海的二套房房贷利率从5.25%上调至5.7%。
所以现在的情况是，不仅房产中介不能随意卖房，利润也在减少。即使人们想买二手房，也不一定能买到。因此，一些城市的房地产经纪人也出现了辞职潮。比如深圳就有大量中介门店倒闭。
综上所述，我们可以发现，房地产行业已经不再是一个可以依靠暴利而大行其道的行业，这也说明国家的调控效果还是很大的。只有先去掉这个行业的光环，让整个行业冷静下来，房价才能更好的降下来。这是国家的期待，也是无房人的喜爱。