合肥“十四五”住房发展规划提供新建商品住房58万套。

65438+2月31，安徽省合肥市住房保障和房产管理局发布关于印发合肥市“十四五”期间住房发展规划的通知。

根据《规划》，“十四五”期间，合肥将大力推进以人为核心的新型城镇化，加快农业转移人口市民化，进一步完善城乡劳动就业体系。未来五年，合肥累计新增就业将达到65万人。以新员工为主的新市民群体，短期内购房支付能力有限，租房需求会逐渐增加。

规划预计，十四五期间，全市计划新建商品住宅58-62万套。规划期内，全市新建商品住宅58万套，其中合肥28万套，四县一市30万套。筹集保障性租赁房654.38+0.5万套/间；新开工棚户区改造项目8.28万套。规划期内，完成旧住宅区改造提升项目882个，总建筑面积2674万平方米。

在政策实施方面，《规划》明确提出: (一)加大金融政策支持力度，在新落户人才和重点产业人才住房补贴的基础上，实施技术工人租赁住房项目计划；

(2)实施差别化信贷政策，加大对无房户购买首套独立住房的支持力度，坚决遏制利用信贷杠杆投机炒房行为；

(三)防止资金违规流入房地产市场，加强对首付贷款、最低首付比例、还本付息收入比例和贷款资格的审查，严肃查处经营性贷款和抵押贷款流入房地产市场的行为。

同时，《规划》还表示，将依法实施房地产市场监管，依法从严查处群众反映强烈的突出问题，加大对房地产违法行为的查处力度，坚决制止哄抬房价、增加销售、强制搭售、虚假宣传等违法行为。