贝壳上的必看房有哪些套路？

贝壳上的必看房子是商家用自己的电脑数据开发的。壳网必须照看房子。这些房子都是中介推荐的房子。这些房子质量都比较高，可以参考，但这不是绝对的。看房还是需要实地走访，也需要和业主面对面交流，这些都会影响房屋的质量。

贝壳的名声

科控股Inc .里的房价都是房东批准的，壳牌旗下的任何门店经纪人都无权私自调价。房子的报价有些是可以商量的，直接报楼面价的业主很少。价格是房东实际付出的价格，但一般会让房东挂掉几万，所以卖二手或者租房都有讨价还价的空间。

所以真正的价格并不是贝壳的标示价格，有一些贝壳的人只是少数，所以才会有假房子。一是为了应付考核，二是为了吸引客户聊天，三是为了做一个必看的房子降价几万。实际价格还需要和楼主面谈。不能说100%真实，80%或者90%。

有的房子卖了或者业主不卖，这是不成立的。有的业主只是咨询，有的经纪人为了站坑会挂。当然，上面的价格是业主的报价。但可以肯定的是，除了浮动价格之外的关于房屋的主要信息，如产权证、所有人、产权、使用年限等重要因素都可以准确确定。