我名下已经有一笔商业贷款。还能用公积金贷款吗？

名下已经有一笔商业贷款。如果公积金已经定期缴存半年以上，可以在购房时申请公积金贷款。？

1.如果您的购房时间不足一年半，且已连续缴纳公积金半年以上，您可以持有:

(1)房管部门一年半内网签合同。

(2)一套房首付不低于30%，二套房首付不低于50%的地税票据。

(3)身份证。

(4)户口簿；到公积金服务大厅领取贷款审批表。

借款人在拥有商业贷款的同时申请公积金贷款，严格核定借款人家庭收入和还款支出比例，即每月还款金额不得超过借款人和* * *借款人家庭总收入的50%，最高贷款金额为654.38+万元，且只能有两人担保。

两个担保人在德州正常缴纳住房公积金，其中一个必须是行政事业单位。此外，已申请一年期商业贷款的借款人申请的公积金贷款和商业贷款金额之和不超过35万元。

2.如果已经买房一年半以上，需要先还清商业贷款，再申请公积金贷款。但还款前可以凭购房合同、地税票据、身份证到公积金服务大厅查询是否具备贷款条件。贷款金额为商业贷款未偿还本金(预留至万)。