协信集团的最新发展
锐化15年
协信厚积薄发。
协信集团，重庆本土房企前三，全国房企50强。从朝天门、黄武小区、奉天大道到经开大道、高九路、二郎彩云湖板块，协信从15开始，一直是城市板块上涨的先行者。为重庆城市建设和人居环境创造了近10高层住宅、3栋别墅、1洋房、15商业物业，包括协信天骄系列、协信小城城、阿尔卡迪亚、蔡赟湖1号等龙头别墅，以及协信中心、时代天骄等商业物业，形成了新时代。协信已经成为代言重庆城市精品人居的烫金名片。
在产品方面，协信精耕细作，率先在重庆成立产品研究团队，撰写重庆“精品房十大标准”。众所周知，协信的产品不怕时间的考验，前瞻性和升值保值能力在重庆都是数一数二的。比如协信时代的天骄，作为重庆第一家酒店式公寓，十几年后依然是朝天门的地标建筑，价值甚至翻了一倍。
“协信集团作为重庆“精品”地产的领导者，在产品研发、创新和物业服务方面积累了15年的经验。协信的“精品屋”早已得到重庆市民的认可。其市场竞争力和产品创新已经在与全国房地产巨头的竞争中得到检验。协信不怕竞争，甚至期待更大的竞争和挑战。”协信相关人士表示。
布局全国
两年战略储备
协信654.38+0.2亿元苏州拿地，挺进长三角，走向全国，正式进军全国房企一线阵营。这看似简单的企业行为，凝聚了协信集团近两年的心血。
发展
2008年6月5438+10月，协信地产开展了全国范围的校园招聘活动，这是协信自5438+03年6月成立以来，第一次大规模面向全国高校招聘人才。当时在全国6个重点城市展开招募活动；到2008年底，市场上相当一部分开发企业已经开始裁员过冬，协信则反其道而行之。除了在产品上大打折扣，不裁员不降薪，还启动了“卓越人才战略”计划，积极引进高端管理人才、中层专业技术人才和基层专业岗位，大力招聘。当时协信集团高层明确表示，要为协信未来几年的发展壮大储备人才。
今年以来，协信在打造高品质建筑的同时，明显加大了对文化和品牌建设的投入。2009年，协信邀请郎朗和杨丽萍来到山城，同时成立了西南地区第一家社区美术馆——重庆江山美术馆，自8月开馆以来，已为重庆市民奉献了多场大型文化艺术盛宴。协信通过持续的文化艺术推广活动，提升项目的品质、生活内涵和品牌文化张力。协信相关负责人也表示，协信明年将加大这方面的投入，在打造品质楼盘的同时，为业主打造有品位的生活。
回顾协信集团的发展历程，我们看到的不仅仅是一个孜孜不倦追求的理想主义者，更是一个始终脚踏实地坚持理想的实践者:最早的时代天骄，天骄年华，协信小镇城，天骄城，阿卡迪亚，都是遵循质量第一的理念。相信协信未来也会把这个产品的魅力带到苏州，推向全国。
名声
协信集团相关负责人介绍，良好的口碑和高品质已经成为协信产品的核心竞争力。今年春天，协信集团将推出几款力作，将重庆高端住宅市场推向追求舒适和稀缺价值的时代。阿卡迪亚国王即将推出的产品面积约为111-152平米，涵盖宽敞的三居室(可变四居室)到豪华舒适的四居室(可变六居室)。每栋房子都有庭院，有的甚至有双庭院。其中，君临最后一个藏品——江景楼的景王，备受市场关注。住房面积从142到152平米不等，都是舒适的四居室，双庭院。它拥有丰富的赠送空间，几乎每个房间都可以拥有一线江景，具有同类产品中首屈一指的景观优势。从3月1开始，这部分房源办理VIP卡。此外，位于蔡赟湖板块的天骄城也将于近期推出楼盘级房源，是该项目距离蔡赟湖最近的组团，俯瞰1400亩蔡赟湖公园，视野极佳，1000米范围内视野一览无余。像阿尔卡迪亚的新品，天骄城所有产品都有一个院子，赠送面积接近30%。
协信集团多个项目上市，给了重庆高层豪宅一个全新的诠释:必须有很高的品质感和稀缺资源，医院的赠送保证了产品的性价比。
最近的项目
近日，协信集团于去年8月拿下上海虹桥商务区北部12地块的规划公示，将建设9栋写字楼和4栋商业塔楼，总投资6543.8亿元，其中环保投资3000万元。预计完工日期为2015 1月。
决心取得进步
除了涉足郊区旅游地产，协信在一二线土地市场的扩张丝毫没有放缓。
继去年8月以两块商业用地敲开上海大门后，协信地产于今年3月6日成功拿下上海朱樵空港工业开发区浦东空港国际总部经济园项目一期建设用地204.8亩。
据时代周报记者粗略计算，协信仅在上海拿地就已花费28.5亿元。根据协信CEO刘爱明此前透露的拿地计划，协信未来还将在上海做住宅产品，已经在考虑嘉定和浦东的土地市场。
协信也期待在北京乃至全国的土地市场取得更大的成绩。“我们很快就会在北京拿地，目前正在谈判。在北京获得纯住宅用地并不容易，我们的方向主要是商业或工业基地和其他项目，”刘爱明说。据知情人士透露，协信成都公司总经理魏也一直在北京负责征地事宜。
协信新闻发言人孙涛告诉时代周报，公司希望今年进入12城市，在这12城市扎根。已经进入的城市有重庆、成都、上海、昆明、无锡、苏州，即将去长沙、武汉、北京。但他拒绝透露未来征地的具体投资金额和资金来源。
“为了尽快上市，协信从2011开始采取与基金合作的形式，重点城市两种地块，不分区域；或者闹市区的商业地块。”某第三方机构对协信近年来的拿地策略进行了分析总结。根据协信高管此前接受媒体采访的数据，仅去年一年，协信新增土地约300万平方米。截至目前，公司待开发项目18个，战略土地储备11.5万平方米。
“协信在上海密集拿地，并计划在北京等地扩张，可能与其准备赴港上市有关。”中房信研究总监薛推测，香港资本市场非常重视土地储备，可以证明公司发展前景较好。以前协信的土地底价低，现在在一线城市扩张，地价高，可以是大资产。此外，他们拓展商业、旅游业等业务链，也有利于资产沉淀，这些都有利于他们进入资本市场。
梳理协信的产品体系，不难发现，在重庆、成都、无锡、苏州、上海等大城市，商业地产是主要部分。根据协信的初步规划，上海虹桥、闸北项目将做成“星光系列”产品，并自持。
"未来五年，协信将开设50家‘星光百货’商业门店."去年重庆协信星光时代广场开业时，协信董事长吴旭高调规划拓展星光系列产品。按照吴旭的设想，这意味着协信在商业地产领域的扩张速度可能会超过万达。刘爱明也多次表示，协信商业地产和住宅地产并重，协信未来预留的土地有30%将用于商业项目开发。
但大规模的扩张给协信的资金造成了很大的压力。此前，重庆当地一家开发商也向时代周报记者透露，为维持企业正常运转，协信将多套房屋抵押给银行，换取贷款。此外，为了保证扩张速度，协信还转向海外市场融资。
在解释企业扩张资金来源时，刘爱明曾透露，协信资金主要来自两个方面:一个是销售，近两年公司基本上每年都在以70%-80%的速度增长。另一种是外资、信托、基金的资金。"协信不拒绝任何形式的投资."刘爱明说，这是协信在制定全国扩张战略时定下的基调。