提前还款率的计算公式

提前还款即提前还款，是指债务人由于宏观环境的影响和自身收入的变化而提前偿还债务。发生提前还款时，债务人支付的金额高于最初的每月计划还款金额，超出部分会使未还本金提前偿还。提前付款可分为部分提前付款和全额付款两种情况。

提前还款率是多少:

提前还款率是指个人住房抵押贷款中债务人提前偿还的债务金额占资产池未偿还本金余额的比例。月还款额和有条件提前还款额是计算提前还款额的两个基本指标。

建议投资者在选择RMBS时，不仅要关注产品结构、资产的还款方式等因素，还要对RMBS的提前还款进行合理预测，充分考虑发起机构同类产品的提前还款情况，并参考市场同类产品提前还款的整体趋势和波动范围。

可以考虑建立一个抵押贷款证券化提前还款的数据库，对我国市场上各种产品的提前还款情况进行系统全面的分析，避免因为提前还款被低估而导致的再投资风险和因为提前还款被高估而导致的产品定价偏低的风险。