北京批准转型商户去哪里？
4月3日上午，万荣天地市场获批，西城区政府与北京建筑大学签署框架合作协议，推进“获批”转型升级。
“我们计划在获批区域内建设北京金融科技创新示范区，着力培育以人工智能为代表的科技创新前沿展示和以区块链科技为代表的创新金融服务沃土，吸引中关村、金融街乃至更大范围。高科技产业在该地区得到整合和发展。”签约仪式上，西城区常务副区长、北站区建设指挥部总指挥孙硕透露了获批区域的未来发展规划。据悉，目前规划方案处于论证阶段，预计今年公布。
万荣市场对账历时3年。
这个计划已经调整了很多次
万荣天地市场曾是12服装批发市场之一。市场关闭9个多月后，这里已经没有与服装批发相关的符号:市场内原有的隔断早已被拆除，露出一片空地；市场前的道路干净整洁，不再有面包车和提着黑色塑料袋的顾客来来往往。丁咚、世纪天乐等万荣市场周边的几大服装批发市场也在加快转型升级的步伐。昔日的巨幅广告牌早已被拆除，围挡将高楼包裹得严严实实。
万荣天地服装市场于2012年8月开业，北京建筑大学是其产权人。“这个行情化解的时间比较长，从2014年3月到2017年6月。”一位参与万荣市场清退的北站区建设指挥部工作人员介绍，从最初的升级改造到彻底拆除市场，方案调整多次，政府、学校、商户三方会谈40多次。
最终的结果是，万荣市场的商户可以和市场签订合同解除店铺租赁，在彻底腾空店铺后获得补偿。赔偿的大致标准是:租期20年的商户，扣除2年租金；将5年租约改为20年租约的商户，扣除2年3个月租金后全额退款。北京建筑大学、北京市财政局、西城区政府等多方筹集资金，保证商户的合理需求。
所有的举动和批准都像是一场游戏。
但这是大势所趋。
一个市场的腾退如此艰难曲折，更何况剩下的11市场的产权涉及央企和市属企业，没有一个属于西城区。此外，高峰期日均客流量为6-7万，高峰期达到654.38+万。解决所有的问题，是商家、市场方、物业方、政府的博弈和挑战。
“每个市场的历史和实际情况都不一样。要理清背后的复杂关系，确保商家的基本合法利益不受侵害。这是救灾工作的起点。”北站区建设指挥部相关负责人表示，“在任何一个市场，物业、市场、商户从来不理解，也从来不支持，因为大家最终都会意识到，和解是大势所趋。”
达* * *识，必有合力。采取“一楼一策”，在实践中创新，以创造性的模式打开和解的局面，在万通、世纪天乐使用产权调换的模式进行和解。金凯力德的市场创新推动税收政策；中和市场、天河白马市场创新“还原翻译”模式；世纪天乐创新应用了股票收购模式；天昊做了“龙腾”、“换鸟”等市场创新。
找出问题的症结，找到正确的方法，解决困扰批次的矛盾。2017，批量结算进入收官年，6月，万荣天地市场收官；7月，中和市场关闭；5438年6月+10月，世纪天乐市场休市；165438+10月，天河白马市场休市。同时也促进了西城区区域性批发市场的疏解。8月万通完成解散，9月天一市场成功关闭。
2017 165438+10月30日，随着拥有30多年历史的Movimiento最后一个市场丁咚市场的关闭，从此退出历史舞台。历时两年10个月，西城区终于以“首善标准”啃下了这块“硬骨头”。据统计，获批12家服装批发市场，疏解了13万多个摊位、4万多名从业人员，剩余可用空间35万平方米。
把商人迁到天津和河北
续写新的传奇
“解决工作就像娶女儿一样。”西城区常务副区长、北站区建设指挥部总指挥孙硕说，商户的认可，在历史上为北京和西城的商业市场做出了贡献。“我们正在推动的疏解，不是简单的关闭市场，把商户赶出去，而是积极想办法让他们寻求更好的发展。”
从2015开始，西城区与天津、石家庄、白沟、燕郊的市场对接频繁。各市场还设立了专门的咨询处，介绍河北、天津各大市场的资源和优惠政策，为有意落户天津、河北的商户提供帮助。
走出动批，开拓更广阔的天地。经过漫长的观望、犹豫，获批的商家勇敢地迈出了“走出去”的步伐，续写新的传奇。两年来，已有近万家商户与北京周边市场签订了结算协议，占获批商户总数的80%。
京津冀在优势互补中共同发展。谢幕是京津冀协同发展的“共赢样本”，是北京重塑首都功能的必然。河北和天津的承接既是市场的选择，也是京津冀协同发展的结果。商户们从搬迁中带走了京城百姓的满满期待，给商圈带来了新的大都市商业理念，让疏解不仅仅是产业的转移，更是产业的升级。
以上内容来自:北京青年报。