在北京租房违法吗？

目前，我国加大了住房租赁市场的建设力度，同时打击了一些违法违规的租赁行为。在中国各大城市，群租房已经存在了相当长的时间。这种租房产品生存空间小，生活体验差。在北京租房违法吗？

在北京，对于群租房有明确的界定标准。一般来说，群租是指一些违反限制条件用于出租的住宅。符合下列四个条件之一的，可以认定为群租房:一是改变房屋内部结构，以隔断方式分割出租或者以床位方式变相分割出租的；二是出租房屋人均居住面积不足5 _；三、厨房、卫生间、阳台、地下储藏室等。都是租来的；第四，每个房间住两个人以上。根据上述认定条件，我们将群租房的工作对象界定为合法的地上房屋。违法建筑、普通地下室、人防工程违规出租人的，其他相关部门将按相关规定处理，不纳入群租改造范围。

严格来说，群租是一种违法行为，法律法规明令禁止。一个房子超负荷住人，经常出现私自断电、拉电线的现象，存在严重的安全隐患。一旦发生火灾和其他事故，将会导致非常严重的后果。

群租房不仅体现了人数，还体现了房屋空间的合法使用，也就是说，即使在一些不适宜的空间里居住的人不多，也属于群租房的范畴。北京定义备受关注的群租房。通过制定相关政策，有效建立群租房综合治理机制，明确各方责任，进一步强化属地监管责任。所以符合条件的群租房和法律规定的群租房有本质区别。

出租屋的所有权人对出租屋的安全负责，并监督承租人的实际使用情况。如发现有违反相关规定的，必须立即纠正，房屋承租人自行负责使用。对于不按规定使用房屋的，一旦发生安全事故，要承担相应的法律责任。

总体来说，北京正在加大力度规范群租房的管理制度。从法律的角度来说，群租房是违法的，但是一个正规的群租房住的人不超过两个，不属于法律规定的群租房的定义。所以，租住符合相关规定的群租房是合法的。大家在选择租房产品时一定要注意，不要租安全隐患大的非法群租房。